Para as famílias que se encaixam na Faixa 3, com renda de até R$8 mil, do Programa Minha Casa, Minha Vida, a Caixa irá financiar imóveis de até R$350 mil.
Por Quézia Silva
Ter um emprego, sair do aluguel ou da casa dos pais e ter uma vida tranquila é o sonho de milhares de brasileiros atualmente. No entanto, diante dos altos custos de ter um imóvel próprio, muitas pessoas acabam desistindo e continuam onde estão. À vista disso, a Caixa Econômica Federal fez algumas implementações no Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV), que dá maior acessibilidade à população a conseguir financiar e adquirir sua casa própria.
Uma boa notícia para as famílias brasileiras que desejam ter seu imóvel foi divulgada recentemente pela Caixa Econômica Federal. O banco em questão passará a financiar imóveis de até R$350 mil para famílias que se encaixam na Faixa 3 do Programa Minha Casa, Minha Vida, ou seja, pessoas que têm renda de até R$8 mil. Antes, o valor limite era de R$264 mil para esse grupo específico. De acordo com o Ministério das Cidades, no primeiro trimestre de 2023 cerca de 88 mil unidades habitacionais foram adquiridas por meio de financiamento de programas habitacionais populares. Já no ano passado foram cerca de 370 mil unidades.
Redução dos juros é outra novidade apontada | Foto: Romildo de Jesus
Além disso, o subsídio que o governo oferece para ajudar na compra do imóvel, pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), passou de R$47,5 mil para R$55 mil, possibilitando que pessoas que têm menores condições financeiras tenham maior acesso ao financiamento. O sonho de ter uma casa própria, para muitos baianos, pode parecer ser algo distante, principalmente para famílias que possuem uma renda menor. Com isso, de acordo com a renda bruta das famílias, o Minha Casa, Minha Vida determina o valor máximo dos imóveis.
Faixas de Renda
A Faixa 1 abrange famílias que têm renda de até R$2.640. Antes esse valor era de até R$2 mil. Já a faixa 2 é destinada a famílias que têm renda de até R$4.400. Por fim, na faixa 3 se enquadram as famílias que têm renda de até R$8 mil. Para pessoas nessa faixa, o valor total do imóvel é de R$350 mil. Outra novidade do Minha Casa, Minha Vida deste ano é a redução dos juros. Nas regiões Norte e Nordeste do país, as taxas caíram de 4,25% para 4% para famílias da faixa 1. Nas outras regiões a redução foi de 4,50% para 4,25%.
Valor máximo dos imóveis
Referente ao valor máximo dos imóveis que as famílias podem financiar por meio do PMCMV, essa questão irá depender da localização e do quantitativo de habitantes dos municípios. Para pessoas que se encaixam nas faixas 1 e 2, o valor total do imóvel pode variar de R$190 mil a R$264 mil. Sendo que, grandes metrópoles nacionais com 750 mil habitantes ou mais, o teto do imóvel é de até R$264 mil; R$ 250 mil para as cidades com população entre 300 mil e 750 mil habitantes; R$ 230 mil para os que têm população entre 100 mil e 300 mil habitantes; e R$ 200 mil para cidades com população inferior a 100 mil habitantes.
Tribuna/Foto: Romildo de Jesus
